Lokalita: Nádražní, Klobuky, Kladno
Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji samostatný rodinný dům typu bungalov 6+kk s garáží o zastavěné ploše 350 m2 a s velkou zahradou 2.336 m2 v obci Klobuky, vzdálené 10 km od Slaného. Dům z r. 2010 o podlahové ploše 266 m2 je zkolaudovaný s nedodělky- chybí vnější fasáda a některé vnitřní úpravy, v domě je nedokončená relaxační místnost s vířivkou a vstupem na terasu. Dům lze využít i dvougeneračně jako 5+kk a garsoniéru se samostatnými vstupy, přičemž jedna ze dvou velkých šaten se dá upravit jako pracovna a garáž lze využít v případě potřeby také jako velká obytná místnost (za účelem parkování lze vybudovat na severní části pozemku přístřešky pro auta). K dispozici je alarm, projekt na kamerový systém, rekuperaci, centrální vysavač (rozvody ve zdi jsou hotové), příprava k instalaci vnějších žaluzií a příprava k vybudování sauny. Vnitřní členění domu: vstupní chodba, menší komory, technické místnosti, prostorný obývací pokoj (75 m) s provizorní kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje, šatna a další pokoj s velkou šatnou a výstupem na terasu. Dům kromě toho disponuje třemi koupelnami, z nichž dvě jsou vybavené sprchovým koutem a WC, třetí koupelna má kromě sprchového kouta a WC i vanu. Kolem jižní a východní části domu se nachází terasa s posezením. Součástí domu je i prostorná garáž (48 m2) pro 2 auta. Okna a dveře jsou plastová s trojskly. Inženýrské sítě: k hranici pozemku je přivedena elektrická přípojka. Na pozemku je kromě přípojky na obecní vodovod k dispozici i vlastní vrt na vodu (80 m hluboký) a jednotka na úpravu její tvrdosti . Ohřev teplé vody je zajištěn v nepřímotopném zásobníku a k dispozici je kořenová čistička odpadních vod. Hlavním zdrojem tepla pro vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo, doplňkovým zdrojem je elektrokotel a do obývacího pokoje je navíc možné umístit krbová kamna. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Bonusem bydlení jsou tedy zejména nízké náklady na provoz domu. Ideální lokalita pro všechny, kteří si chtějí užívat klid a odpočinek od každodenního stresu, přitom s velmi dobrou občanskou vybaveností (pošta, 2 prodejny potravin, restaurace, mateřská i základní škola, fotbalové hřiště) i dopravní dostupností (vlaková i autobusová zastávka, odkud se dostanete během 20 minut do Slaného a následně do Prahy, případně autem i do Loun, kde najdete kompletní občanskou vybavenost). Ukazatel energetické náročnosti D. Dům je ihned volný, bezplatná pomoc se zajištěním hypotečního úvěru samozřejmostí. Součástí prodeje je podíl na příjezdové cestě (739 m2) ve výši id. 1/4 s možností využití budoucích parkovacích míst. Inzerovaná cena nezahrnuje provizi RK ve výši 4% z celkové KC. Bližší informace u makléře.
