Chalupa 5+1 + půda + sklep, zast.pl. 221 m2, pozemek 619 m2, Tis u Blatna

Lokalita: Tis u Blatna, Plzeň sever

Evidenční číslo:
B007921
Typ:
Komerční nemovitosti
Druh:
prodej
Adresa:
Tis u Blatna, Plzeň sever
Cena:
2 500 000Kč
Plocha pozemku:
619 m2
Plocha užitná:
385 m2
Stav:
Před rekonstrukcí
Umístění:
Centrum obce
Konstrukce:
Smíšená

Popis nemovitosti

Toužíte po malém penzionu s restaurací v atraktivní rekreační lokalitě, ve kterém byste spojili podnikání s vlastním bydlením? Pak právě Vám je určena moje nabídka prodeje zděné a celoročně obyvatelné chalupy v klidném a romantickém prostředí lesů a rybníků v obci Tis u Blatna na Plzeňsku ve vzdálenosti 80 km od kraje Prahy. Částečně podsklepený dům, který původně sloužil jako restaurace, byl v r. 1994 rekolaudován na chalupu a v současné době je vhodný k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. V objektu lze vybudovat restauraci se 4 apartmány, z nichž 2+1 v přízemí se zahradou, skýtající plné soukromí, je vhodný k osobnímu využití majitele, a tři apartmány v podkroví (3+kk, 2+kk a 1+0, každý se separátní koupelnou) by byly vhodné ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu (plánky i studie řešení najdete v příloze, novému majiteli ráda připravím studii úprav chalupy podle jeho vlastních představ). Stávající dispozice: v přízemí kuchyň (12m2), napojená na vodovod a odpad (jímku - kanalizace v dosahu), obývací pokoj (22 m2), dvě ložnice, technická místnost se vstupem do sklepa a do podkroví, spíž, koupelna s vanou a bojlerem, splachovací WC a průchozí místnost, ve které je umístěna vodárna a ze které lze projít do garáže. Na garáž stavebně navazuje přístavek pro uskladnění paliva. V podkroví domu je ještě jedna ložnice s předpokojem (20 m2). Zahrada o ploše 398 m2, obklopující západní a severní stranu domu, skýtá pod vzrostlými stromy příjemné soukromí. Z IS: elektřina 220/380 V (hliník), žumpa, voda, rozvedená do objektu, je čerpána ze studny, užívané společně s majitelem sousední nemovitosti (dalšími alternativami zdroje vody je pramen, vyvěrající ze studánky ve sklepě, případně vybudování vlastního vrtu na zahradě). Z vybavení: dřevěná špaletová okna, dlažby a obklady, kotel na tuhá paliva a rozvody radiátory, v r. 2016 došlo k výměně tašek a oplechování střechy, před vchodem do domu je žulová terasa aj. K průjezdu do garáže a na zahradu lze využívat věcné břem...

Základní info

Umístění:
Centrum obce
Konstrukce:
Smíšená
Adresa:
Tis u Blatna, Plzeň sever

Plochy

Plocha zastavená::
221m2
Plocha sklepa::
36m2
Plocha nebyt. prostor::
385m2

Počty místností, umístění

Počet NP::
3
Počet PP::
1
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky::
Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Máte otázku?