Lokalita: Ortenovo náměstí, Praha 7, Holešovice, Praha
Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout ke koupi prostorný slunný byt v OV, o obytné ploše 55 m2 + balkon (3 m2) a sklep, situovaný ve 2.nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu na Ortenově náměstí v Praze 7 Holešovicích. Dispozice: z prostorné vstupní haly (9,1 m2) vedou vstupy do všech místností v bytě - do pokojů (21.5 m2 a 17.50 m2), do místnosti, vhodné k vybudování kuchyně a do komory (2,1 m2) a WC (3 m2), které lze propojit a vybudovat koupelnu. Mimořádně atraktivní skutečností jsou vysoké stropy 297 cm, které umožňují vybudovat v obou pokojích obytné galerie s prostorem na spaní a získat tím oddělené obytné prostory pro rodiče a děti, případně pro nájemníky, za úvahu stojí i zasklení balkonu a jeho celoročního využití pro stolování. Okna v bytě jsou plastová, u pokojů disponují pěkným volným výhledem na západ a u ostatních místností a balkonu jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o ploše cca 6 m2. Byt je vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele. Vytápění WAW, teplá voda z bojleru, možnost využití komína k instalaci kamen nebo krbu. Dům prošel kompletní revitalizací - nové odpady, stoupačky, střecha aj. Skvělá občanská vybavenost i dopravní dostupnost (14 minut pěší chůze na metro C Nádraží Holešovice). Dobrá adresa v širším centru poblíž metra je výbornou příležitostí nejen pro bydlení nebo investici a pasivnímu příjmu. Ukazatel energetické náročnosti prozatím uveden ze zákona jako G, po doplnění PENB bude údaj aktualizován. Kompletní právní servis a bezplatná pomoc se zajištěním hypotéky samozřejmostí. Bližší informace u makléře.
